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旧房翻新的注意事项
上传时间:2018-08-18 16:08:29  阅读量:239
旧房翻新难找施工队
目前大多数装饰公司把主要精力放在争夺新房装修的业务上。旧房翻新工程量大、利润反而低,而业主对二手房翻新的价格心理预期比较低,对效果的心理预期又比较高,所以装饰公司オ会不愿意接单。因此,不少旧房新的业务最终落入“装修游击队”手里,导致工程的质量没有保障。
旧房翻新难度高
与毛坏房装修相比,旧房翻新往往施工难度更大、技术要求更高,特別是房龄在15年以上的住宅,水电和墙体基层等隐蔽部位的老化程度更为为复杂。“洗心”与“革面”是旧房翻新的两大重点,前者指的是更新水电等隐蔽项目,消除安全隐患;后者就是让家居旧貌换新颜。因为旧房翻新之前先要进行拆除施工,而拆除施工不是简单的乱拆乱改,特别是对旧房墙体、水电的拆除,最好不要交给“装修游击队”。
旧房翻新的重点放在隐蔽工程
对于预算有限的旧房翻新,业主可按照“重基础轻装饰”的原则,对于妨碍使用的不合理布局应列入优先考虑的范围,涉及水电之类的泥瓦工程也应作为翻修的重点。旧房的电路、水路改造应该一步到位,哪怕多投入一些资金。二手房的水路管线或有不合理的布局,应该在装修前进行全面检査,如果水路管线已经锈蚀、老化,最好全部更换;同时,二手房的电路也会存在分配简单、违章布线等现象,因此在翻新时需合理地重新布线。
旧房翻新时地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熱练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
 
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